2. Особенности покупательской активности в первом полугодии 2017 года на первичном и вторичном рынках.
Потенциальные покупатели стали более активно просматривать все возможные варианты и выбирать жилье по наиболее выгодным условиям как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В настоящее время покупатели особо чувствительны к дополнительным условия, таким как: «комфортные» ставки по ипотеке, условия рассрочки или возможность осуществить «взаимозачет» в новостройке.
В Москве в первом полугодии 2017 года вышло достаточно большое количество новых и архитектурно ярких проектов с удобной инфраструктурой, что бесспорно поддержало спрос на первичном рынке. Вместе с тем, застройщики достаточно аккуратно подходят к повышению стоимости за кв.м., чтобы выдержать темпы продаж. Сегодня можно смело сказать: «Рынок жив».
3. Соотношение спроса и предложения на первичном и вторичном рынках жилья Москвы.
Как известно, снижение стоимости предложения ведет к увеличению спроса.
В части вторичного рынка жилья количество сделок, проведенных в 1-м полугодии 2017 года, на 12% превышает количество сделок во 2-м полугодии 2016 года.
В части первичного рынка в 2017 году произошел всплеск по запуску новых проектов в Старой Москве по доступным ценам, что в значительной степени привлекло внимание потенциальных покупателей из Московской области и поддержало спрос на прежнем уровне.
В целом желание людей жить «здесь и сейчас» неизменно растет, но желание жить в новом и качественном жилье преобладает.

4. Самые заметные тенденции рынка жилой недвижимости Москвы в первом полугодии 2017 года?
Самой важной тенденцией на рынке жилой недвижимости является уменьшение площади квартир, то есть до недавнего времени однокомнатные квартиры были по 40-45 кв.м., сейчас основной спрос на однокомнатные квартиры площадью 29-35 кв.м. и такая тенденция характерна для всех типов квартир.
Вторая не менее важная тенденция – это реализация квартир по схеме «трейд-инн». VSN Realty разработаны программы, позволяющие покупателю приобрести квартир в зачет старой. При этом стоимость выбранной квартиры в новостройке фиксируется на время продажи старой квартиры.
Данная схема взаимодействия с клиентами является сегодня наиболее понятной, безопасной, удобной для покупателя и интересной для Девелопера.
Заметно снижается количество покупателей с 100% оплатой.
Сохраняются объемы реализации с использованием ипотечных кредитов на уровне 60% от общего объема продаж.
Статья подготовлена: Агентством недвижимости Vsn Real ty