Число обманщиков в области недвижимого имущества на сегодняшний момент весьма велико. И при притворении в жизнь схожих сделок нужно быть максимально уверенным в законный чистоте приобретаемого имущества. Ранее совершить это было весьма непросто, однако сейчас обстановка сильно изменилась.
Все дело в том, что всякий человек, собирающийся покупать ту либо иную недвижимость, может узнать сведения обо всех ее прошлых владельцах и текущем правовом статусе. Для этого всего лишь нужно запросить выписку из Единого государственно реестра прав на недвижимость. Сегодня данная справка является неотъемлемой частью в списке актов, необходимых для осуществления сделок на данном рынке. Ее может запросить банк в ситуации взятия ипотеки.
ЕГРП является государственным информационным ресурсом, собирающим сведения об истории собственников (а также другие сведения) по каждому предмету недвижимости в государстве. Создание этого реестра помогает улучшению эффективности мониторинга правовых моментов сделок на рынке, и сильно усложняет работу обманщикам.
На сегодняшний день Выписка из реестра Великобритани и требуется в таких ситуациях:
Оформление прав собственности на недвижимость;
Участие в судебных разбирательствах дабы отстоять право на недвижимость;
Разрешение споров в области долевого строительства;
Выписка из ЕГРП позволяет узнать фамилии всех предыдущих и текущих собственников предмета недвижимости, его иные характеристики (адрес, площадь), а еще законный статус. К последнему относится присутствие арестов, залогов, а также иных обременений. Полученная информация может воздействовать на решение о покупке, сберечь от инвестиций 10-ов и сотен тысяч евро в небезопасное имущество.